Khảo sát khu dân cư làng đại học ABC Nhà Bè

1. Giới thiệu khu dân cư làng đại học ABC Nhà Bè

Dự án Làng đại học khu ABC hình thành từ năm 1997 – 2000, thuộc dự án khu dân cư làng đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn. Đây là dự án nhà ở cho cán bộ công chức trường Khoa Học, Xã Hội và Nhân Văn. Hiện nay đã chuyển nhượng hầu hết cho khách hàng khác.

1. Quy mô dự án

Quy mô: Dự án với quy mô khoảng 20ha, được chia làm 3 khu chính: khu A, khu B và khu C.

1. Vị trí – liên kết vùng

Vị trí Khu dân cư Làng đại học: thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, nằm trên 2 trục đường huyết mạch: đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.

Được chia làm 3 khu: A, B và C.

Liên kết vùng:

Cách trung tâm Quận 1 chỉ 4.5km (khoảng 15 phút xe máy)

Liền kề khu Đô thị mới Phú Mỹ Hưng

Gần làng Đại hoc như: Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học An Ninh, Đại học Gia Định, Đại học Tôn Đức Thắng (khoảng 200m – 800m)…

Siêu thị Lottemart, Coopmart (khoảng 1km)

Gần hệ thống Ngân Hàng, Trung tâm thương mại.

Gần Bệnh viện Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức, …

1. Tiện ích nội – ngoại khu

Dự án Làng đại học nằm giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn mọi tiện ích cao cấp chỉ trong vòng bán kính 3km.

– Về tình trạng ngập lụt thì dự án làng đại học không có hiện tượng này xảy ra.

– Kẹt xe trong dự án không xảy ra, chỉ kẹt xe ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ.

1. Pháp lý dự án

Pháp lý: đất làng đại học đã có sổ đỏ từng lô.

1. Giá bán trên thị trường

Làng Đại Học ABC là nơi gần các quận trung tâm thành phố nhất, có trục đường thông giữa Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương, tập trung xây dựng nhiều căn hộ dịch vụ nên giá cả khu A có phần cao hơn các khu còn lại

CẬP NHẬT GIÁ MỚI NHẤT 2018 KDC LÀNG ĐẠI HỌC ABC NHÀ BÈ:

Đất Khu A Làng Đại Học

10 x 30m – Gía: 65 triệu/m2. Đường Thông Khu A.HOT

10 x 20m – Giá: 50 triệu/m2 vị trí đẹp.

14x22m – Giá: 45 triệu/m2.

10 x 25m – Giá: 50 triệu/m2.

10 x 20m – Giá: 55 triệu/m2. Vị trí đẹp.Hai mặt tiền.

15 x 25m – Giá: 68 triệu/m2. Góc 2 Mặt tiền.

6 x 30m – Giá: 53 triệu/m2 đường 25m.

​10 x 30m – Giá: 72tr/m2 đường 25m

20 x 30m – Giá: 75tr/m2 góc 2 mặt tiền đường 25m

7.5 x 20m – Gía: 50tr/m2

Đất Khu B Làng Đại Học

10 x 30m – Gía: 46 triệu/m2 (HOT)

5 x 20m – Giá: 52 triệu/m2 góc 2mt vị trí đẹp vuông vức.

7 x 20m – Giá: 49 triệu/m2.

12,8 x 20m – Giá: 45 triệu/m2.

7 x 30m – Giá: 45 triệu/m2.

10 x 20m – Giá: 48 triệu/m2.

12,98 x 14m – Góc 2MT. Chỉ tính tiền thổ cư 168m – Giá: 52 triệu/m2.

20 x 25m – Giá: 48 triệu/m2. (HOT)

24 x 30m – Giá: 45 triệu/m2.

10 x 15m – Giá: 55 triệu/m2

20 x 25m – Giá: 49 Triệu/m2 (hot)

10 x 30m – Gía: 54tr/m2 đường thông.

Đất Khu C Làng Đại Học

5 x 25m – Giá: 36 triệu/m2.

8 x 25m – Giá: 45 triệu/m2 – Góc 2 mặt tiền.

10 x 25m – Gía: 45 triệu/m2 – Góc 2 mặt tiền.

10 x 25m – Giá: 31 triệu/m2. *

20 × 25 – Giá: 33 Triệu/m2

10 x 25m – Gía: 33 triệu/m2

NHÀ LÀNG ĐẠI HỌC NHÀ BÈ RAO BÁN:

Khu A: 5×25m – 1 trệt 3 lầu >> Giá: 7,5 Tỷ

10 x 25m – trệt, 3 lầu >> Gía 12.8 tỷ

10 × 25m – 3 lầu >> Giá: 10,5 Tỷ

10 x 25m – nhà đẹp >> Gía: 8,7 tỷ ( Đã Bán)

Khu C: 5×20m – 1 trệt 3 lầu >> Giá: 5,5 Tỷ (Đã Bán)

10 x 25m – cao cấp >> Gía: 22 tỷ

5 x 25m – 1 trệt 3 lầu >> Gía: 7,8 tỷ. Nhà Đẹp

Khu B: 10 x 15 – 1 trệt 2 lầu >> 8 tỷ. Vị Trí Cực đẹp.(HOT)

6 × 15 – 1 trệt 3 lầu >> Giá: 6 Tỷ (Đã Bán)

8 × 25 – 2 lầu >> Giá: 7 Tỷ

10 × 25 – 3 lầu >> Giá: 9,9 Tỷ

10 x 25 – 1 trệt 2 lầu >> Gía 13 tỷ (đường thông khu B)

12 × 30 – 3 lầu >> Giá: 14,5 Tỷ (đường thông khu B)

1. VAY NGÂN HÀNG ?

– Do đã có sổ đỏ từng nền cũng như nhà có sổ hồng nên sẽ được Ngân hàng hỗ trợ vay.

Thống kê các lô đang bán trên thị trường.

Chính chủ Villa biệt thự phố Hồ Quang Hưng

Diện tích 9m x 20m. 1 trệt + 3 lầu và 1 sân thượng.

Nhà thiết kế thoáng mát, hiện đại, có thang máy. Nhà thuộc khu dân cư nội bộ (khu B Làng Đại Học – Phước Kiển, Nhà Bè).

Diện tích: 180m2

Số tầng: 4 Tầng

Giá bán 12.5 tỷ.