Đăng ký tư vấn dự án 0933.749.201

Khu dân cư Nhơn Đức

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - TRƯỜNG TỒN THỜI THƯỢNG

bg content
mat bang tong the khu dan cu nhon duc
Du an dat nen khu dan cu nhon duc van phat hung nha be tphcm

Dự án Nhơn Đức sở hữu một vị trí đáng mơ ước 3 mặt được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi rạch Tôm, rạch Ông Theo, rạch Ngọn Đình, khu dân cư Nhơn Đức có giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm quận 1, Chợ Lớn, khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nội dung chính

Vị trí KDC Nhơn Đức

bg content

Mặt tiền đường số 1(40m) và 03 mặt tiếp giáp với Rạch Tôm
(70m), Rạch Ông Theo và Rạch Ngọn Đình (30m).
Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 6.5km đi đường Lê Văn Lương –
Nguyễn Hữu Thọ và đường Nguyễn Bình – Phạm Hùng.
Nằm liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Đô thị mới GS
Metrocity – Đô thị Cảng quốc tế Hiệp Phước.
Cách trung tâm TP.HCM 12km.

Tiện ích Nhơn Đức Vạn Phát Hưng

bg content

Kiệt tác quy hoạch kiến trúc đến từ Singapore
Khu dân cư Nhơn Đức ra đời từ những ý tưởng tuyệt vời của đội ngũ Kiến trúc sư hàng đầu của Công ty Surbana Jurong (Singapore), đơn vị tư vấn quy hoạch hàng đầu thế giới nổi danh với các siêu dự án đã hoàn thành trên 50 quốc gia kết hợp với sự thông hiểu thị trường, tập quán sinh hoạt, điều kiện khí hậu và đặc biệt là tâm tình quê hương xứ sở Nam Sài Gòn của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng

Tận dụng tối đa ưu điểm thiên nhiên, các Kiến trúc sư đã quy hoạch dự án Nhơn Đức thành khu compound với 3 mặt giáp sông (sông Tôm, sông Ông Theo và sông Ngọn Đình, đây là nhánh sông lớn nối với sông Lòng Tàu, sông cái của toàn bộ lưu vực sông Sài Gòn) vừa đảm bảo an ninh, vừa tận dụng tối đa không gian mát lành của sông nước Nhà Bè.

Tiện ích ngoại khu liên kết vùng KDC Nhơn Đức

Tiện ích Khu dân cư Nhơn Đức

Tải bộ tài liệu Khu dân cư Nhơn Đức

Mặt bằng tổng thể Kdc Nhơn Đức

bg content

(*) Để xem chi tiết và đầy đủ kích cỡ mặt bằng Kdc Nhơn Đức, quý khách nên “Tải Về” mặt bằng ngay bên dưới. Cảm ơn !

Diện tích từng lô đất nền Khu dân cư Nhơn Đức

1. Diện tích 95 m2 (5*19). Đường N3, N4 và N5

2. Diện tích 100 m2 (5*20). Đường N2 và D3

3. Diện tích 140 m2 (7*20). Đường D1

4. Diện tích 168 m2 (7*24). Đường số 1

Lưu ý: Trừ những lô góc

Tải mặt bằng tầng River Panorama

Video giới thiệu dự án Nhơn Đức

bg content

LÝ DO CHỌN MUA KHU DÂN CƯ NHƠN ĐỨC

01

VỊ TRÍ TIỀM NĂNG TẠI ĐẶC KHU KINH TẾ PHÍA NAM

Khu dân cư Nhơn Đức tọa lạc tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp.HCM. Ngoài ra dự án còn tiếp giáp với đường số 1 (40m) và 3 mặt tiếp giáp với Rạch Tôm (70m), Rạch Ông Theo và Rạch Ngọc Đình (30m).

Dự án cũng nằm liền kề với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đô thị mới GS Metro City, đô thị cảng quốc tế Hiệp Phước,.. dự án khu dân cư Nhơn Đức nằm cách trung tâm thành phố 12km.

02

TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Dự án khu dân cư Nhơn Đức tuy có tổng diện tích là 40ha nhưng diện tích xây dựng khu dân cư chỉ 93.319 m2, diện tích còn lại dùng cho việc xây dựng 2 trường đại học là: Đại học Sư Phạm Thể Dục Thể Thao TP.HCM và Đại học Tài Nguyên Môi Trường TP.HCM.

Với 2 ngôi trường này sẽ giúp giá trị của dự án được nâng lên rất nhiều, bởi sự tiện lợi mà 2 ngôi trường sẽ mang lại trong tương lai.

Ngoài ra, dự án cũng chú trọng xây dựng các tiện ích nội khu quan trọng giúp ổn định và mang lại môi trường sống tốt nhất cho cư dân.

03

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI HÒA QUYỆN VỚI THIÊN NHIÊN

Tổng thể thiết kế của dự án được chú trọng vào sự hiện đại nhưng vẫn phải mang lại trải nghiệm sống tốt nhất vì thế các mảng xanh được bố trí xen kẻ dự án, giúp mang sự xanh mát của thiên nhiên vào bên trong dự án cũng như tạo nên một môi trường trong lành cho cộng đồng trí thức trẻ

04

TIỀM NĂNG KINH TẾ LỚN

Khu vực phía nam thành phố đã được UBND thành phố quy hoạch thành đặc khu kinh tế với trọng điểm là Quận 7 và huyện Nhà Bè.

Thực tế thì giá trị bất động sản tại khu vực đã được nâng lên rất cao từ khi Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ra mắt, cùng với đó là theo thơi gian các dự án liên tiếp mọc lên ăn theo hạ tầng và cũng giúp hoàn thiện hạ tầng khu vực.

Sự xuất hiện trong tương lai của 2 trường đại học tại Khu dân cư Nhơn Đức giúp hệ thống giáo dục của khu nam thành phố phong phú hơn, cộng hưởng với các trường đại học lớn trong khu vực hứa hẹn tạo ra môi trường trí thức cao.

Như đã nói, sự xuất hiện quy hoạch 2 ngôi trường đại học ngay trong Khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè giúp nâng giá trị dự án lên rất nhiều, và sẽ càng có giá trị cao hơn khi 2 ngôi trường đi vào hoạt động.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

– Phí quản lý đối với nền đất có diện tích 95m2 là 600.000 VNĐ/ tháng
– Phí quản lý đối với nền đất có diện tích 140m2 là 1.000.000 VNĐ/ tháng

  • Thời hạn bảo hành nhà chung cư là 60 tháng kể từ lúc nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng (khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở).

– Phí bảo trì 2% được thanh toán theo thông báo của Chủ đầu tư trước thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
– Phí này được tính trên giá bán chưa bao gồm VAT.

Việc thông vách 2 căn liền kề đảm bảo mỹ quan toàn khu, phù hợp quy hoạch được duyệt và vẫn ra chủ quyền cho từng lô.

– Theo quy định của pháp luật: Thuế thu nhập cá nhân sẽ được tính là 2% trên giá chuyển nhượng ghi trên Hợp đồng chuyển nhượng (Điều 14 và điểm e Điều 23 của văn bản hợp nhất Luật thuế Thu nhập cá nhân số 15/VBHN-VPQH ngày 11/12/2014).

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

bg content

Zalo: 0933 74 92 01

Email: info@nhadatcenter.com

89 Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Vui lòng liên hệ phòng thông tin dự án để được tư vấn cụ thể và nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn!

Bấm để đánh giá bài viết này!
[Tổng: 1 Trung bình: 5]
Scroll to Top